Medios para bienes raíces y AI staging
Un cuarto vacío es difícil de vender. Grabamos el recorrido con rig estabilizado y lo producimos con muebles y decoración por AI que se mantienen en su lugar mientras la cámara se mueve, para que una propiedad vacía se vea como un lugar donde alguien podría vivir.
Qué recibes
- Video de recorrido estabilizado, cortado para portales y para redes
- Fotografía de propiedad con color corregido y lista para MLS
- Versiones con AI staging de los cuartos vacíos, con muebles y decoración
- Cortes verticales para las redes del agente
- Tomas de exterior y del entorno
- Entrega en las medidas correctas para MLS, Zillow y redes de una sola vez
Ideal para
- Agentes con propiedades vacías que salen frías en foto
- Desarrolladores y constructores vendiendo unidades antes de amueblarlas
- Administradores de propiedades renovando listados de un portafolio
- Agentes construyendo marca personal que necesitan cortes para redes, no solo galería
Cómo funciona
- 01
Recorrido de la propiedad
Planeamos la ruta antes de grabar para que el video se sienta como un tour y no como una lista de cuartos.
- 02
Grabación
Rig de cine estabilizado para el movimiento y foto dedicada para la galería, todo en una sola visita.
- 03
Pase de staging
Los cuartos vacíos se amueblan digitalmente, ajustados a la luz y la perspectiva que ya están en el cuadro.
- 04
Entrega
Cada export en la medida del lugar donde va, sea MLS, un portal o un Reel del agente.
Preguntas frecuentes
- ¿Hay que declarar el AI staging?
- Sí, y lo entregamos claramente etiquetado para que puedas declararlo. Las imágenes con staging digital son marketing legítimo cuando se declaran y un problema legal cuando no.
- ¿En qué se diferencia de una foto con muebles pegados?
- El staging se produce para vivir dentro de una toma en movimiento, así los muebles mantienen posición y perspectiva mientras la cámara avanza. Un montaje sobre foto fija se cae apenas algo se mueve.
- ¿Qué tan rápido entregan una propiedad?
- La foto regresa en doce horas. El recorrido con el pase de staging normalmente sigue en 48 a 72 horas, porque un listado que sale tarde ya perdió su primer fin de semana.
Dónde cubrimos
Otros servicios
-
Producción de video
Recaps de eventos, videos de marca y cortes para redes, entregados rápido.
-
Fotografía
Comida, interiores, retratos y cobertura de eventos, de vuelta en doce horas.
-
Diseño web
Sitios bilingües que cargan rápido, posicionan y agendan llamadas.
-
Diseño gráfico
Identidad, flyers, menús y plantillas, consistentes en los dos idiomas.
-
Contenido para redes
Un día de grabación convertido en un mes de contenido bilingüe.